租房经验,希望大家补充一下!避免被黑中介坑了!
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  • 第一条,尽量找一手房东,毕竟二手房东是赚差价的,会相对的房租贵很多!而且根据经验来说,中介房东坑人 的概率大很多。
    第二条,租房注意问清楚是否除了房租,还有管理费,垃圾费,还有乱七八糟的其他费用,还有水电费问清楚。水费一般都是5-7元一吨,电费一般这边都是1.1-1.5一度。
    第三条,问清楚能不能自己拉宽带的,不能用房东的,曾经被套路过,房东说提供宽带40一个月,说他弄得 100M的光纤,结果是一整栋楼用一根宽带,网速平均下来不到2M,还不允许自己在外面拉宽带。
    第四条,关于租房合同,合同上陷阱比较多,特别是要看清楚是否有附加收费条款。还有就是合同期限问题!表示被坑过一次,合同上写着合同到期自动续约一年。然后你明明合同到期了,房东给你说自动续约了,这样他就不退你的押金。
    第五条,租房尽量租不带家电的,家电才多少钱啊,买个小冰箱也才五六百,热水器,空调都不贵。你要是租的就,自己买家电比租带家电的要省很多钱的。具体的自己可以算算。同样的房子带家电之后会多收你每个月300以上。
    先就这么多吧,后面想起来了我在补充!希望大家也能补充一下自己的经验。




    把我自己被坑的一个经验写出来吧,当初也不懂租房子,合同上有自动续约没看到。然后我以为合同到期了去退房,房东不给退。房东是中介公司的,龙岗这边一群江西人搞得二手房中介,都是年轻人,搞得有点像黑社会一样的。后面我威胁他们说不给退房就把家电弄坏,他们还给我把锁换了(那时候我已经搬出去了)。然后我直接通过朋友查到他们公司老板的电话了,然后打电话过去说,不给退房!我就拿着每个月的收据去税务局举报你们公司偷税漏税,毕竟住了一年多,一万的的收据,租房是必须开发票的,才算交税了。后面他们才服软给我退押金。然后还有什么家电折旧费,什么房卡折旧费。会扣你的。
    所以大家租房一定要注意好合同上的收费条款!
    还有自动续约。



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